Enduit, peinture ou hydrofuge : que choisir ?

L'hydrofuge : quand le mur est sain

Si votre façade est en bon état et simplement salie ou verdie, inutile d'enduire ou de peindre. Un nettoyage suivi d'un hydrofuge incolore rend le mur déperlant : la pluie glisse au lieu de pénétrer, les mousses reviennent beaucoup plus lentement. C'est de loin la solution la moins chère au mètre carré, et elle ne change pas l'aspect de la maison.

La peinture : quand la finition est fatiguée

Si l'enduit tient bien mais que la finition farine, s'écaille ou que la teinte a passé, une peinture de façade microporeuse est la bonne réponse. Elle protège, elle change l'aspect, et bien préparée elle tient dix à quinze ans. C'est le cas le plus fréquent sur les pavillons de vingt à quarante ans.

L'enduit : quand le support lui-même est en cause

Si l'enduit sonne creux, se décolle ou part en plaques, aucune peinture ne le sauvera : elle partira avec lui. Il faut reprendre ou refaire l'enduit, ce qui coûte plus cher mais repart pour vingt à trente ans. Sur du bâti ancien en pierre, c'est un enduit à la chaux qui s'impose, pour que le mur continue de respirer.

Le tableau de décision

• Mur sain, juste sale ou vert → nettoyage + hydrofuge
• Enduit sain, finition usée → peinture de façade
• Enduit décollé, soufflé, fissuré → reprises ou réfection d'enduit
• Mur ancien en pierre → chaux, jamais de ciment étanche
• Pignon très exposé qui « boit » → imperméabilisation

Dans les faits, un chantier combine souvent deux de ces solutions : reprises localisées puis mise en peinture d'ensemble, par exemple. C'est le diagnostic qui dose, et c'est précisément ce qu'un devis honnête doit détailler poste par poste.